Tatiana Murgia
Consulente per le imprese turistiche e agente immobiliare
Ti aiuto a ottenere il maggior reddito possibile dai tuoi immobili turistici
Sei una struttura ricettiva?
Devi lanciare la tua struttura ricettiva o ne hai una già avviata e vuoi farla fruttare al massimo?
Sei un privato?
Hai un appartamento da far fruttare o vuoi investire in un immobile ma non sai come iniziare e come gestirlo?
Trasforma il tuo immobile in una fonte sicura di reddito con l’affitto a breve termine
Aiuto i miei clienti a ottenere il massimo reddito possibile dai propri immobili, studiandone la destinazione d’uso più idonea e intervenendo con un servizio di HomeStaging & Decluttering quando necessario. Guido le persone nelle tortuose strade delle normative, per formarle accuratamente e non farle cadere nelle trappole della burocrazia. Gestisco le strutture turistiche che mi propongono, purché rispettino la filosofia di TatiMurgia.
Consiglio la migliore gestione di un immobile
Valorizzo i tuoi annunci per affittarlo a breve termine
Creo da zero annunci AirBnb e Booking efficaci
Dirigo la gestione del tuo immobile
Gestisco gli ospiti su AirBnb e Booking in prima persona
Modello il tuo appartamento per renderlo più appetibile ai turisti
CONSULENZA INIZIALE
Ti aiuto a capire la migliore destinazione d’uso di un immobile e la fattibilità della tua idea di ricettività turistica
ANNUNCI PIÙ VISIBILI
Creo e valorizzo gli annunci per affittare il tuo immobile a uso turistico sui principali portali (AirBnb, Booking, HomeAway)
GESTIONE DEL TUO IMMOBILE
Mi occupo delle prenotazioni del tuo immobile o ne prendo l’intera gestione, compresa la comunicazione con gli ospiti
HOME STAGING
Ti aiuto a modellare e arredare il tuo appartamento per renderlo più appetibile e aumentare il suo valore sul mercato
Qual è il mio metodo?
Per creare e valorizzare gli annunci delle strutture extralberghiere e delle abitazioni ammobiliate ad uso turistico lavoro sugli algoritmi, procedimenti molto precisi ed esclusivi, indispensabili per determinare la massima prestazione di ogni annuncio, nei diversi portali di prenotazione turistica (Airbnb, Booking, HomeAway, etc.). Mi aggiorno costantemente per mantenere il livello di funzionalità delle inserzioni e degli annunci molto alto. Quando sono coinvolta nella gestione di un appartamento il mio obiettivo è farti beneficiare di un reddito senza preoccupazioni, occupandomi di ogni dettaglio.
Su di me...
Sono Tatiana Murgia e individuo la migliore destinazione d’uso di ogni singolo immobile, aiutando privati, imprenditori o chi vorrebbe diventarlo e aziende a specializzarsi in ricettività turistica per ricavarne il più alto reddito possibile.
Chi ha già lavorato con me
DANIELA STEUBLE
Proprietaria – Appartamento ad uso turistico
Avevo affidato la vendita di casa mia a delle agenzie immobiliari che in due anni non mi hanno mai portato la proposta di qualche cliente. Poi è arrivata Tatiana, che per evitare che perdessi ulteriore denaro, mi ha prospettato la soluzione di affittare ad uso turistico.
Si è occupata di tutto: dalle piccole ristrutturazioni alla rimozione del superfluo e ha riorganizzato gli spazi arredando con gusto e a basso costo. Ha gestito la parte legale e contabile oltre l’accoglienza degli ospiti e il buon mantenimento della casa.
In pochissimo tempo mi ha fatto raggiungere lo status di Superhost su Airbnb, la casa era sempre prenotata e potevo finalmente mettere un bel gruzzoletto da parte. Nonostante questo, ero sempre decisa a vendere e le diedi così un mandato in esclusiva. Quando Airbnb ci chiese di entrare a far parte del programma Plus, ovvero la loro selezione di case di design, Tatiana aveva già venduto ed erano passati solo due mesi.
Non posso che raccomandarvela sia umanamente che professionalmente!
MARIA CLARA MAIO
Titolare del B&B Il Chiostro
Dopo un periodo di mancanza assoluta di clienti nel mio bed&breakfast, ho avuto la fortuna di parlare con Tatiana che mi ha prospettato l’idea di mettere la mia struttura su internet.
Io non sapevo come fare per presentare al meglio la casa così lei si è occupata di sistemarla, del servizio fotografico e ha creato per me un annuncio valorizzato che mi ha permesso di essere sempre la prima della lista nei portali di prenotazione, tant’è vero che ho avuto addirittura tassi di occupazione del 100%.
Ho raggiunto lo stato di Superhost in circa 2 mesi, anche grazie alla sua organizzazione nella gestione dell’annuncio, la sua attenzione all’aspetto marketing, delle comunicazioni multilingue e delle review.
L’unica cosa che devo fare è segnarmi sul calendario quando arriveranno gli ospiti e fornire loro ospitalità. Al resto, ci pensa lei. Anche alla noiosissima dichiarazione della tassa di soggiorno.
Se cercate una persona affidabile, contornata da collaboratori gentili e preparati, dovete affidarvi a lei.